novoshahtinsky.ru - официальный сайт Новошахтинского городского поселения  |  19 ноября 2018 года, понедельник  |  Версия для слабовидящих
Новошахтинское городское поселение
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
Администрация

Администрация

Объявления

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков
от 31.07.2018

Извещение

о проведении аукциона на право заключения

договоров аренды земельных участков

 

Организатор аукциона (уполномоченный орган) Администрация Новошахтинского городского поселения (АНГП), 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт Новошахтинский, ул. Производственная, 8, 8(42346)27181,  Admnovsh@mail.ru

Реквизиты решения о проведении аукциона Постановления администрации Новошахтинского городского поселения:

- от 06.07.2018 № 257 «О проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

Место, дата, время проведения аукциона Аукцион состоится по адресу: 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт Новошахтинский, ул. Производственная, 8 (приемная), 06 сентября 2018 года в 10.00 часов.

Порядок проведения аукциона Для участия в аукционе заявители представляют в установленный срок заявку на участие в аукционе с указанием номера Лота, копии документов, удостоверяющих личность заявителя, документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать на один Лот только одну заявку.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Решения в отношении каждого Лота принимаются отдельно. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Предмет аукциона Право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Лот № 1

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:09:030404:1929, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, д. 1Б, площадью 4827 кв.м., с видом разрешенного использования «промышленные объекты и производства – 3 класса».

Границы земельного участка указаны в выписке из ЕГРН.

Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - автономное, так как централизованные инженерные сети в данном районе отсутствуют. Технологическое присоединение к электрическим сетям возможно осуществить от сетей АО «МАПЭ» от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ.

Срок договора аренды: 10 лет

Начальная цена: 33533,65 (тридцать три тысячи пятьсот тридцать три) рубля 65 копеек (1,5% от кадастровой стоимости)

Шаг аукциона: 1006,00 (одна тысяча шесть) рублей 00 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 1676,68 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 68 копеек (5% от начальной цены).

Земельный участок не обременен и не ограничен правами третьих лиц, свободен от застроек. Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора производится победителем аукциона за счет собственных средств.

Форма заявки, место, дата, время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе  Форма заявки, проект договора аренды размещены на официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации Новошахтинского городского поселения http://novoshahtinsky.ru/.

Прием заявок осуществляется ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09.00 до16.30часов, перерыв с13.00до14.00часов. Претенденты подают заявки по адресу: 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, 8, каб. 1.

Начало приема заявок: 31 июля 2018 года.

Окончание приема заявок: 31 августа 2018 года 10.00 часов.

Рассмотрение заявок проводится 31 августа 2018 года 16.00 часов.

Порядок внесения и возврата задатка Задаток вносится заявителем одним платежом в срок, обеспечивающий поступление средств на  нижеуказанный расчетный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно не позднее 27 августа 2018 года до 16.00 часов на счет Получателя: УФК по Приморскому краю (администрация Новошахтинского городского поселения л/сч 05203006850) ИНН 2520002015 КПП 252001001 Расчетный счет 40302810705073000085 Дальневосточное ГУ Банка России БИК 040507001 ОКТМО поселения 05620154. При этом заявителям следует учитывать, что минимальный срок поступления задатка на расчетный счет, указанный в информационном сообщении, составляет три банковских дня.

В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________________ (указать кадастровый номер по лоту). Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатка производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Осмотр земельных участков осуществляется претендентами самостоятельно с момента опубликования извещения.

 

 

И.о. главы администрации

Новошахтинского городского поселения                                                                   О.Н. Пенькова

 

УТВЕРЖДАЮ:

И.о. главы администрации

Новошахтинского городского поселения

__________________ О.Н. Пенькова

 

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

 

Основания проведении аукциона: Постановления администрации Новошахтинского городского поселения:

- от 06.07.2018 № 257 «О проведении открытого по составу участников аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

Наименование и местонахождение организатора торгов (уполномоченный орган): Администрация Новошахтинского городского поселения (АНГП), 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, 8, 8(42346)27181,  Admnovsh@mail.ru

Форма проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: Претенденты подают заявки по адресу: 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, 8, каб. 1.

Начало приема заявок: с 31 июля 2018 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 09.00 до16.30 часов, перерыв с13.00 до14.00 часов.

Окончание приема заявок: 31 августа 2018 года 10.00 часов.

Сведения о форме заявок на участие в аукционе: Заявки на участие в аукционе подаются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента. Одно лицо имеет право подать на один Лот только одну заявку. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале регистрации входящих документов с присвоением ей регистрационного номера, делается отметка о дате и времени приема заявки с точностью до минут.

Заявки установленной формы (приложение № 1 - для физического лица, приложение № 2 - для юридического лица) подаются и принимаются одновременно с полным пакетом требуемых для участия в аукционе документов:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель вправе предоставить самостоятельно выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления.

Электронный адрес сайта, на котором размещена документация об аукционе: Документация об аукционе, формы заявок, проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте  в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте Новошахтинского городского поселения http://novoshahtinsky.ru/.

Место, дата и время рассмотрение заявок на участие в аукционе: Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится по адресу: 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, 8, каб. 1, в 16.00 часов 31 августа 2018 года.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Решения в отношении каждого Лота принимаются отдельно.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

в) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Новошахтинского городского поселения в течение 10 дней со дня подписания протокола приема заявок направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и условиям аукциона, Администрация Новошахтинского городского поселения в течение 10 дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю проект договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Решения в отношении каждого Лота принимаются отдельно.

Место, дата, время проведения аукциона: Аукцион состоится по адресу: 692656, Приморский край, Михайловский р-н, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, 8 (приемная), 06 сентября 2018 года в 10.00 часов.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка (начальной цены годовой арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершению аукциона, аукционист объявляет о предоставлении права заключения договора аренды земельного участка, называет цену права заключения договора аренды земельного участка (цена годовой арендной платы) и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона: Право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена:

Лот № 1

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:09:030404:1929, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 152 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Михайловский район, пгт. Новошахтинский, ул. Производственная, д. 1Б, площадью 4827 кв.м., с видом разрешенного использования «промышленные объекты и производства – 3 класса».

Границы земельного участка указаны в выписке из ЕГРН.

Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение - автономное, так как централизованные инженерные сети в данном районе отсутствуют. Технологическое присоединение к электрическим сетям возможно осуществить от сетей АО «МАПЭ» от ближайшей опоры ВЛ-0,4 кВ.

Срок договора аренды: 10 лет

Начальная цена: 33533,65 (тридцать три тысячи пятьсот тридцать три) рубля 65 копеек (1,5% от кадастровой стоимости)

Шаг аукциона: 1006,00 (одна тысяча шесть) рублей 00 копеек (3% от начальной цены)

Размер задатка: 1676,68 (одна тысяча шестьсот семьдесят шесть) рублей 68 копеек (5% от начальной цены).

Земельный участок не обременен и не ограничен правами третьих лиц, свободен от застроек. Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора производится победителем аукциона за счет собственных средств.

Требования о внесении задатка, его возврате, срок и реквизиты счета: Задаток вносится заявителем одним платежом в срок, обеспечивающий поступление средств на  нижеуказанный расчетный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно не позднее 27 августа 2018 года до 16.00 часов на счет Получателя: УФК по Приморскому краю (администрация Новошахтинского городского поселения л/сч 05203006850) ИНН 2520002015 КПП 252001001 Расчетный счет 40302810705073000085 Дальневосточное ГУ Банка России БИК 040507001 ОКТМО поселения 05620154. При этом заявителям следует учитывать, что минимальный срок поступления задатка на расчетный счет, указанный в информационном сообщении, составляет три банковских дня.

В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______________________ (указать кадастровый номер по лоту). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Возврат задатка производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае отказа организатора торгов от проведения аукциона внесенные задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Порядок определения победителей: Победителем признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при его проведении не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Решения в отношении каждого Лота принимаются отдельно.

Срок заключения договора по результатам аукциона: Договор аренды заключается между администрацией Новошахтинского городского поселения и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе участником в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом арендная плата определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным участником – равной начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, с которым заключается договор аренды, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Порядок ознакомления претендентов с иной информацией: Документация об аукционе по предоставлению права аренды на земельные участки предоставляется бесплатно. Осмотр земельных участков осуществляется претендентами самостоятельно с момента опубликования извещения

 

 

Специалист по земельным отношениям

МКУ «УХО администрации Новошахтинского

городского поселения»                                                                                                    О.А. Рейзлер

 

 

 

 


Приложение № 1

к документации об аукционе

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе (для физических лиц)

 

1. Ознакомившись с данными информационного сообщения, размещенного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новошахтинского городского поселения о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 26.04.2018 (далее - аукцион)

я,_______________________________________________________________________________

(ФИО полностью, паспортные данные, номер ИНН)

__________________________________________________________________________________заявляю об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № ________ с кадастровым номером ___________________, площадью __________ кв.м, местоположение ___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с видом разрешенного использования _________________________________________________ _____________________________________

2. В случае моей победы на аукционе я принимаю на себя обязательство оплатить сложившуюся в результате аукциона цену за земельный участок в соответствии с условиями аукциона.

3. Уведомлен(на), что в случае отказа победителя аукциона, заявителя, признанного единственным участником аукциона, единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания протокола аукциона и (или) от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, сумма задатка не возвращается.

4. Осведомлен о том, что вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения иного статуса участника торгов.

5. Ознакомлен(а) с кадастровой выпиской земельного участка, условиями проекта договора аренды земельного участка.

6. Адрес регистрации и банковские реквизиты заявителя

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон: ________________________________

 

7. Перечень документов, прилагаемых к заявке:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

 

Подпись, ФИО  _________________________________________________________________

М.П. (при наличии)

 

Заявка принята уполномоченным органом (представителем)

_____ час. _____ мин.  «____» ____________2018  за  №_________

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ________________

Приложение № 2

к документации об аукционе

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе (для юридических лиц)

 

1. Ознакомившись с данными информационного сообщения, размещенного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Новошахтинского городского поселения о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 26.04.2018 (далее - аукцион)

__________________________________________________________________________________

                                                                     (наименование организации)

в лице  ___________________________________________________________________________,

                                                               (должность, ФИО полностью)

действующего на основании _________________________________________________________

                                                                           (указывается документ, дата, номер)

заявляет об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по Лоту № ________ с кадастровым номером ___________________, площадью __________ кв.м, местоположение ___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ с видом разрешенного использования _________________________________________________ _____________________________________

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство оплатить сложившуюся в результате аукциона цену за земельный участок в соответствии с условиями аукциона.

3. Уведомлены, что в случае отказа победителя аукциона, заявителя, признанного единственным участником аукциона, единственного принявшего участие в аукционе его участника от подписания протокола аукциона и (или) от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, сумма задатка не возвращается.

4. Осведомлены о том, что вправе отозвать настоящую заявку до момента приобретения иного статуса участника торгов.

5. Ознакомлены с кадастровой выпиской земельного участка, условиями проекта договора аренды земельного участка.

6. Юридический адрес, ИНН, ОГРН и банковские реквизиты заявителя

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон: ________________________________

7. Перечень документов, прилагаемых к заявке:

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

 

Подпись уполномоченного лица  ___________________________________________________

М.П.

 

Заявка принята уполномоченным органом (представителем)

_____ час. _____ мин.  «____» ____________2018  за  №_________

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ________________

 

Проект

Договор аренды земельного участка №       /2018

 

пгт Новошахтинский,

Михайловского района     

Приморского края

«____» _______________ 2018

 

 

Администрация Новошахтинского городского поселения, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице главы Новошахтинского городского поселения, главы администрации поселения Удовиченко Александра Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и _____________________________, действующий на основании _______________ (для юридических лиц), именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель на основании постановления о проведении аукциона от _______________ № ________, протокола результатов аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ___________ № ____ предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель с кадастровым номером ___________________ площадью ____________ кв.м, имеющий местоположение:______________________________________________________________ с видом разрешенного использования _________________________, (далее Участок),  в границах, указанных в кадастровой выписке на Участок, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.2. Передача Участка производится сторонами по акту приёма-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _________________ по ___________________

2.2. Участок считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты, указанной в п. 2.1 настоящего договора.

2.3. Договор, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. По результатам аукциона за указанный в п. 1.1 настоящего договора Участок Арендатору устанавливается годовая арендная плата в размере ________ (_________________).

3.2. Арендная плата в размере ________ (_______________) вносится Арендатором ежемесячно, в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Платежи считаются внесенными в счет арендной платы за следующий период после погашения задолженности по платежам за предыдущий период.

3.3. Арендная плата начисляется за период пользования Участком, начало которого определено Сторонами в акте приема-передачи Участка.

3.4. Арендная плата перечисляется Арендатором на расчетный счет Получателя: УФК по Приморскому краю (администрация Новошахтинского городского поселения л/сч05203006850) ИНН 2520002015 КПП 252001001 Расчетный счет 40302810705073000085 Дальневосточное ГУ Банка России БИК 040507001 ОКТМО поселения 05620154. Внесённый задаток засчитывается в счёт арендной платы за участок.

3.5. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в случае изменения законодательства, а также в связи с изменением кадастровой стоимости арендуемого имущества, в одностороннем порядке, без внесения изменений в договор, но не чаще одного раза в год.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием земельного участка Арендатором, в случае выявления нарушений земельного законодательства направлять документы в уполномоченный орган.

4.1.4. Требовать выполнения Арендатором всех условий Договора, в том числе в судебном порядке.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Передать по акту приема-передачи Арендатору Участок, указанный в п. 1.1. настоящего Договора, в состоянии, соответствующем условиям Договора.

4.2.2. Уведомить Арендатора об изменении платежных реквизитов для перечисления арендной платы. Уведомление может быть сделано Арендодателем неопределенному кругу лиц через средства массовой информации и официальные Интернет-ресурсы Арендодателя.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором, и в соответствии с законодательством Российской Федерации и Приморского края.

4.3.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.3.3. При условии обязательного уведомления Арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды, заключенному на срок пять или менее пяти лет, третьему лицу, отдавать арендные права на Участок (часть участка) в залог, сдавать Участок в субаренду в пределах срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, разрешенным использованием, и требованиями утвержденной проектной документации (при наличии).

4.4.3. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), органам государственного и муниципального земельного контроля беспрепятственное посещение и обследование Участка на предмет соблюдения требований земельного законодательства.

4.4.4 Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.5. Письменно информировать Арендодателя об изменении юридического адреса (места жительства), банковских и иных реквизитов, в семидневный срок с момента таких изменений. При неисполнении указанного условия вся корреспонденция, адресованная на прежние реквизиты, адреса, считается отправленной надлежащим образом.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. В случаях, установленных законодательством, в месячный срок с даты подписания Договора осуществить государственную регистрацию Договора и изменений к нему в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и представить Арендодателю зарегистрированные Договор и изменения к нему.

4.4.8. Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

4.4.9. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.

4.4.10.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в пределах причиненных убытков в соответствии с действующим законодательством. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.

5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства. Уплата пени не освобождает виновную сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения допущенных нарушений.

5.3. Неиспользование Арендатором Участка не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Настоящий Договор прекращает свое действие по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

6.2. Договор может быть изменен в период его действия или досрочно расторгнут по соглашению сторон.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.4. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды в случаях:

- использования Арендатором Участка не в соответствии с целевым назначением;

- невнесения Арендатором арендной платы в размере, установленном настоящим Договором, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока.

- при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния Участка, либо невыполнении обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

При этом Договор считается расторгнутым с даты получения Арендатором письменного (заказным письмом с уведомлением) отказа Арендодателя.

6.5. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которые подписывается Арендодателем и Арендатором.

6.6. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.

7. Заключительные положения

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в Арбитражном суде Приморского края – в отношении юридических лиц, по месту нахождения администрации Михайловского муниципального района – в отношении физических лиц.

7.2. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон Договора и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Приложения:

1.Акт приема-передачи земельного участка;

2. Кадастровая выписка на земельный участок;

3. Постановление администрации Новошахтинского городского поселения;

4. Копия протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель

 

Администрация Новошахтинского городского

поселения Михайловского муниципального района Приморского края

Юридический адрес: 692656, Приморский край,

Михайловский район, пгт. Новошахтинский,

ул. Производственная, д. 8, тел.: 8(42346)26-2-55

 

Глава администрации Новошахтинского

городского поселения

глава администрации поселения

 

 

____________________________ А.А. Удовиченко

М.П.                                                                   

Арендатор:

 

 

 

 



Все объявления
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
Комиссия по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности
от 01.08.2018
Решения комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
День тигра
от 09.10.2018
«Оранжевое настроение» - так необычно назвали работники библиотеки праздник, посвященный дню Тигра.
подробнее →
11.10.2018 г. в прокуратуре Михайловского района по видел-конференц связи будет осуществляться прием граждан заместителем прокурора Приморского края В.А. Логвинчуком
от 04.10.2018
11.10.2018 г. в прокуратуре Михайловского района по видел-конференц связи будет осуществляться прием граждан заместителем прокурора Приморского края В.А. Логвинчуком
подробнее →
06.09.2018 г. т.о. прокурора Приморского края Шайбеков Вячеслав Рафикович проведет личный прием
от 05.09.2018
Уважаемые жители Новошахтинского городского поселения! В целях защиты прав граждан, пострадавших в результате выпадения обильных осадков и возникновения сложной паводковой ситуации, исполняющий обязанности прокурора края Шайбеков Вячеслав Рафикович проведет личный прием граждан 06.09.2018 в г. Уссурийске с 09.30 до 11.00 в здании Уссурийской городской прокуратуры (г. Уссурийск, ул. Ленина, 63). Предварительная запись производится по телефону: 8(423) 240-62-04 прокуратуры края и справочному телефону Уссурийской городской прокуратуры 8(4234) 32-93-44.
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
День пожилого человека в с. Павловка
от 17.10.2018
Мои года - моё богатство! В октябре 2018 года в день пожилых людей работники Дома культуры п.Новошахтинский провели праздничную программу «Голова седая, да душа молодая!» На праздник собрались почтенные жители села Павловка. Мероприятие словами-поздравления открыла специалист по связям с общественностью администрации Новошахтинского городского поселения Хабарова Т.А. Затем свои зажигательные музыкальные подарки преподнесли творческие коллективы: вокальный ансамбль «Надежда» (рук. В. Краев), вокальная группа «Новая волна» (рук. А. Чеснокова), Алёна и Виталий Чесноковы. За круглым столом и чашкой горячего чая гости праздника смогли вдоволь пообщаться и принять активное участие в играх и конкурсах. На время все забыли о своих болячках и проблемах. Веселились от души, поверьте павловчане это умеют, вспомнили песни своей молодости, танцевали. Праздник прошёл замечательно, весело и задорно. По окончанию всех ждал сладкий приз – коробка конфет. Светлана Козакова, библиотекарь с.Павловка
подробнее →
ЕСТЬ У НАС ОБЫЧАЙ СЛАВНЫЙ, ПЕЧЬ С КАПУСТОЙ ПИРОГИ
от 17.10.2018
Весело и с задором прошли осенние посиделки 12 октября в библиотеке пгт Новошахтинский. Хозяйка вечера библиотекарь Татьяна Даниловна Макаренко рассказала об истории осеннего праздника «Капустные вечорки», когда люди убрав с полей и огородов урожай, делали заготовки на всю зиму. По народному календарю октябрь – самое удачное время для массовой уборки капусты и заквашивания её на зиму. И именно осенью в деревнях начинались девичьи посиделки, с песнями, шутками, весёлыми частушками.
подробнее →
День тигра
от 09.10.2018
«Оранжевое настроение» - так необычно назвали работники библиотеки праздник, посвященный дню Тигра.
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Администрация
Глава администрации  |  Руководители Администрации   |  Публичные выступления руководителей Администрации   |  Полномочия Администрации   |  Структура органов местного самоуправления Новошахтинского городского поселения и подведомственных организаций   |  Бюджет Новошахтинского городского поселения  |  Муниципальные программы  |  Устав Новошахтинского городского поселения  |  Жилищно-бытовая комиссия  |  Антитеррор  |  Сведения о средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления Новошахтинского городского поселения  |  Публичные слушания  |  Генеральный план   |  Сведения о предоставленных организациям и индивидуальными предпринимателям льготах, отсрочках, рассрочках, о списании задолженности по платежам в бюджеты бюджетной системы РФ  |  Участие органов местного самоуправления в целевых и иных программах, а также о мероприятиях, проводимых органами местного самоуправления, в том числе сведения об официальных визитах и рабочих поездках  |  Прокуратура Михайловского района разъясняет  |  Почетные жители Новошахтинского городского поселения  |  Муниципальное учреждение культуры Новошахтинского городского поселения  |  Информация для субъектов малого и среднего предпринимательства  |  Муниципальная программа "Формирование современной городской среды на территории Новошахтинского городского поселения"  |  Официальные группы "Михайловский район - Наш Район"  |  Муниципальный контроль  |  Порядок обжалования муниципальных правовых актов  |  Развитие на территории Новошахтинского городского поселения физической культуры, школьного спорта и массового спорта, проведение официальных спортивных мероприятий  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации   |  Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Муниципальный комитет    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт novoshahtinsky.ru является официальным сайтом Администрации Новошахтинского городского поселения и Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения
     Электронная почта info@novoshahtinsky.ru является официальной электронной почтой Администрации Новошахтинского городского поселения и Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения
     Все материалы сайта Администрации Новошахтинского городского поселения и Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - novoshahtinsky.ru официальный сайт Администрации Новошахтинского городского поселения и Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Новошахтинского городского поселения и Муниципального комитета Новошахтинского городского поселения не требуется.
     Ограничение по возрасту: 18+.
Все разделы    |    Главная    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
Яндекс.Метрика   © 2014 - 2018  Новошахтинское городское поселение
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани